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56 Apartamentos con iluminación y parqueadero para visitas y 3 recámaras en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 435,000

USD 298 Expensas

170 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Comodidad, amplitud y vista al mar en una ubicación privilegiada. Totalmente amoblado y equipado, listo para ocupación inmediata. Su diseño con espacios abiertos integra la cocina con la sala/comedor, creando un ambiente ideal para compartir. Disfruta de impresionantes atardeceres y vistas panorámicas desde cada ambiente, gracias a su excelente distribución y ventanales que aportan luz natural y sensación de amplitud. Ubicado en Avenida Balboa, una de las zonas más céntricas y cotizadas de la Ciudad de Panamá, con vista al mar garantizada. A pocos pasos de restaurantes, supermercados, farmacias, parques, bancos, hospitales y con fácil acceso a vías principales y al Corredor Norte y Sur. Una ubicación estratégica que combina conectividad, comodidad y calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Características del apartamento: - 170 m2. - 3 recámaras (recámara principal y secundaria con walk-in closet y baño privado) - 3 baños. - Sala y comedor. - Cocina abierta. - Balcón. - Área de lavandería cerrada. - 2 estacionamientos. Amenidades del edificio: - Lobby. - Seguridad 24 horas. - Estacionamientos de visitas. - Piscina. - Sauna y baño turco. - Gimnasio. - Cancha de pádel y multiuso. - Salón de juegos para niños. - Terraza techada y abierta. - Tanque de reserva de agua. - Planta eléctrica. - Elevadores de alta velocidad. - 4 apartamentos por piso. Agenda tu visita hoy y asegura esta excelente oportunidad. “Guiamos tu compra con experiencia y compromiso, de inicio a fin. ” A través de nuestras alianzas estratégicas con las principales entidades financieras de Panamá, facilitamos el proceso de aprobación hipotecaria para que puedas invertir en el apartamento ideal, ya sea como residencia principal o como una inversión inteligente. Además, te brindamos asesoría financiera y legal durante todo el proceso, garantizando una experiencia clara, ágil y transparente.

USD 230,000

176 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Se vende exclusivo apartamento en edificio emblemático "la gaviota" - bella vista. ubicación privilegiada: - Frente a la Avenida Balboa. - Corregimiento de Bella Vista, corazón financiero y comercial de la ciudad. - Zona 1zm9 Entorno de alta densidad con todos los servicios públicos: asfalto, alcantarillado, alumbrado público, aceras y tendido eléctrico. - Edificio de mampostería con 15 plantas típicas + planta baja y entrepiso. - Amenidades: Piscina, terraza-bar, seguridad 24/7, dos elevadores, sistema contra incendios, planta eléctrica, conserjería. - Construido en 1985 con mejoras sustanciales posteriores que reducen la depreciación. - Piso Bajo. - Área construida: 175. 15 m² - Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, cuarto de empleada con baño, sala, comedor, cocina, lavandería y terrazas. - Estacionamiento: 1 espacio de uso exclusivo. - Libre de gravámenes: valoración profesional (Febrero 2026): - valor de mercado: B/. 230, 000. 00 (avalúo profesional completo) potencial de inversión: - Renta mensual estimada: B/. 1, 500 - B/. 1, 800 (mercado actual Bella Vista) - Retorno anual estimado: 6. 5% neto sobre inversión. - Demanda garantizada por ubicación premium. documentación completa Y verificable: - Avalúo profesional realizado por Panamericana de Avalúos, S. A. - Firmado por Ingeniera Industrial y Arquitecta licenciadas (jtia) - Informe disponible para validación en línea con credenciales de acceso. - Métodos de valuación utilizados: Comparativo, Costo y Capitalización de Rentas (Normas Internacionales niv) ideal para: - Familias que buscan seguridad, comodidad y ubicación céntrica. - Profesionales que valoran estilo de vida urbano y conectividad. - Inversionistas que buscan activos con plusvalía comprobada y alto potencial de renta. comparativa de mercado (Incluida en avalúo): - Este apartamento muestra el mejor valor por m² ajustado (B/. 1, 579. 50) entre 5 propiedades comparables en la misma zona. - Supera en valor por m² a apartamentos en el mismo edificio y a propiedades más nuevas con más amenities. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Transporte desde el Aeropuerto al Hotel y viceversa. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations Transportation from the airport to the hotel and the opposite.

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