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137 Apartamentos con parqueadero para visitas y 3 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta en Avenida Balboa, Panamá

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USD 230,000

176 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Avenida Balboa

Avenida Balboa, Panamá

Se vende exclusivo apartamento en edificio emblemático "la gaviota" - bella vista. ubicación privilegiada: - Frente a la Avenida Balboa. - Corregimiento de Bella Vista, corazón financiero y comercial de la ciudad. - Zona 1zm9 Entorno de alta densidad con todos los servicios públicos: asfalto, alcantarillado, alumbrado público, aceras y tendido eléctrico. - Edificio de mampostería con 15 plantas típicas + planta baja y entrepiso. - Amenidades: Piscina, terraza-bar, seguridad 24/7, dos elevadores, sistema contra incendios, planta eléctrica, conserjería. - Construido en 1985 con mejoras sustanciales posteriores que reducen la depreciación. - Piso Bajo. - Área construida: 175. 15 m² - Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, cuarto de empleada con baño, sala, comedor, cocina, lavandería y terrazas. - Estacionamiento: 1 espacio de uso exclusivo. - Libre de gravámenes: valoración profesional (Febrero 2026): - valor de mercado: B/. 230, 000. 00 (avalúo profesional completo) potencial de inversión: - Renta mensual estimada: B/. 1, 500 - B/. 1, 800 (mercado actual Bella Vista) - Retorno anual estimado: 6. 5% neto sobre inversión. - Demanda garantizada por ubicación premium. documentación completa Y verificable: - Avalúo profesional realizado por Panamericana de Avalúos, S. A. - Firmado por Ingeniera Industrial y Arquitecta licenciadas (jtia) - Informe disponible para validación en línea con credenciales de acceso. - Métodos de valuación utilizados: Comparativo, Costo y Capitalización de Rentas (Normas Internacionales niv) ideal para: - Familias que buscan seguridad, comodidad y ubicación céntrica. - Profesionales que valoran estilo de vida urbano y conectividad. - Inversionistas que buscan activos con plusvalía comprobada y alto potencial de renta. comparativa de mercado (Incluida en avalúo): - Este apartamento muestra el mejor valor por m² ajustado (B/. 1, 579. 50) entre 5 propiedades comparables en la misma zona. - Supera en valor por m² a apartamentos en el mismo edificio y a propiedades más nuevas con más amenities. Servicios ofrecidos por nuestra empresa: Constitución de Sociedades Anónimas y Fundaciones - Apertura de Cuentas Bancarias - Asesoría en el pago de impuestos - Asesoría en la compra y alquiler de propiedades -Asesoría en transacciones comerciales - Trámites Migratorios -Trámites Laborales - Administración de Inmuebles - Investigación de títulos de Propiedad. Transporte desde el Aeropuerto al Hotel y viceversa. Services offered by our company: Corporations & Foundations - Opening bank account - Tax Law - Commercial Transactions - Inmigration Services - Labor & Employment - Management & Administrative Services - Title Investigations Transportation from the airport to the hotel and the opposite.

USD 195,000

USD 152 Expensas

76 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

av balboa

Avenida Balboa, Panamá

Ofrecemos ventade apartamento en avenida balboa, ph bay view. venta B/. 195, 000. 00. características. Metraje: 76. 29. 3 Habitacones. 2 Bañoscompletos. 1 Balcón. Vista: Ciudad y parcial al mar. línea blanca. Cortinas: Roller Blackout. Lámparas de techo: si. Línea Blanca completa: 4 aires acondicionados inverter, estufa top cerámica, calentador de agua, centro de lavado y refrigeradora. Estacionamiento: 1. Mant.: B/. 152. 58. Año de construcción: 2017. El apartamento es acogedor, con mucha luz natural y ventilación. Tiene una hermosa vista de la ciudad, del cerro Ancon y vistas parciales del mar. Ibiza Bay View es un edificio completo donde hace valer su inversión. Le ofrece seguridad 24 horas y en su planta baja tiene varios locales comerciales: mini súper, salón de belleza, rest comida rápida, panadería, farmacia, casino, en el roof está el famoso restaurante Los Faros con vista panorámica de 360 grados. Este edificio está ubicación en el corazón de la ciudad. A unos pocos pasos del famoso mercado de Marisco, también del Casco Viejo y de la terminal de tren y del metro bus. El Edificio cuenta con: Piscina Terrazas panorámicas Salones de reuniones multiuso Gimnasio equipado Zonas infantiles Estacionamiento de visitas Acceso vehicular controlado Vigilancia por circuito cerrajdo Ascensores de última tecnología. Cancha Mini Golf. Ibiza Bay View consiste en tres torres, 2 de apartamentos y una de oficinas, contempla un lobby donde se ubica la recepción, área de control e información; ascensores de última tecnología, intercomunicadores con conserjería, Controles automáticos de acceso, vigilancia por circuito cerrado. Las torres de apartamentos son de 22 pisos y la de oficina es de 27 pisos + Sky Lounge. Tiene estacionamientos de visita y acceso vehicular controlado. Si tiene una propiedad que quieras vender o Alquilar, o algún referido que desea que le prestemos nuestros servicios, contáctenos ya. para mayor información contactar A. grupo gestión inmobiliario nosotros somos la solución Y hacemos la diferencia, compruébelo

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