1 Local Comercial con más de 5 recámaras en venta en Marbella, Panamá

Local comercial de 10 habitaciones, Panamá · Oportunidad de Inversión en Marbella: Local Comercial en Venta

USD 2,350,000

1357 m² tot.10 hab.6 baños10 estac.

Marbella

Marbella, Panamá

Potencial de Desarrollo: Este local comercial no solo es ideal para negocios establecidos, sino que también ofrece un enorme potencial para proyectos de desarrollo. Considera la posibilidad de convertir este espacio en un moderno complejo de apartamentos, oficinas de lujo, un restaurante de alta gama, bancos, una clínica, o incluso un negocio innovador. La versatilidad de la zonificación zm6 permite explorar múltiples opciones de inversión y desarrollo. Crecimiento Futuro: La calle Uruguay, ubicada cerca del local, está proyectada para experimentar un significativo crecimiento en los próximos años, lo que impulsará aún más el comercio en la zona. Entre los proyectos destacados se encuentran los desarrollos de apartamentos uptown y seaside, ambos con licencia comercial, que atraerán a más residentes y visitantes, aumentando el potencial de negocio. Ubicación Estratégica: Situado en el prestigioso sector de Marbella, una zona de alto desarrollo comercial y residencial. La propiedad está rodeada de plazas y centros comerciales, bancos, colegios, centros religiosos y hospitales, asegurando un flujo constante de clientes y visitantes. Además, se encuentra a pasos de la Cinta Costera, un área popular para el esparcimiento y el turismo, y muy cerca del Parque Urracá. Descripción del Terreno: Área Total: 1, 120. 00 m² Forma: Rectangular. Topografía: Plana. Características del Local Comercial: Recepción y Área de Showroom: Perfecto para recibir clientes y exhibir productos. Oficinas Administrativas y Salón de Conferencias: Espacios ideales para la gestión y reuniones. Servicios Sanitarios de Visitas y Cafetería: Comodidades para empleados y clientes. Área de Vestidores y Depósito/Cuarto de Limpieza: Funcionalidades adicionales para el personal. Área Semiabierta con Portal de Acceso Principal: Entrada atractiva y funcional. Bodega-Almacén Planta Baja: Distribución Interna: Pequeña oficina administrativa, área de almacén, carga y descarga. Depósito Frontal y Pasillos Laterales y Posterior: Espacios amplios y bien distribuidos. Muros Laterales con Tinaqueras y Área Pavimentada de Estacionamiento: Facilidades para almacenamiento y estacionamiento. Zonificación Versátil: zm6 Zona Mixta de Mediana Densidad: Permite una amplia gama de usos, incluyendo residencial, comercial, servicios, logística e industrial de bajo impacto, institucional, educativo, asistencial, cultural y deportivo. Oportunidad de Inversión: Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento de la Ciudad de Panamá, este local comercial es una inversión segura y rentable. La diversidad de usos permitidos y la proximidad a importantes puntos de interés hacen de esta propiedad una opción ideal para inversionistas visionarios. Además, la zona cuenta con hoteles y futuros proyectos de apartamentos con licencia comercial para alquileres a corto plazo, lo que incrementa aún más su atractivo.