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25 Inmuebles y propiedades baratos hasta 5 años en venta en Arraiján, Arraiján

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USD 850,000

439 m² tot.2 baños10 estac.

Arraiján

Arraiján, Arraiján

Ubicación: Vía Interamericana, Vista Alegre, Arraiján. Al costado de Westland Mall. Zonificación: Comercial aa / Uso mixto permitido. Metraje: - 439. 05m² de terreno. - 350m² de construcción. Características de la propiedad: - Activo comercial con negocios funcionando y potencial de ingresos desde el primer día. - Frente directo a la Vía Interamericana con exposición comercial permanente 24/7. - Entrada y salida directa desde la vía principal. - Excelente visibilidad para marcas, franquicias y negocios de alto tráfico. - Ubicación estratégica junto a Westland Mall. - Ideal para inversionistas o desarrolladores. - Zona con crecimiento sostenido residencial y comercial. - Documentación disponible para proceso de venta. - Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. Negocios operativos actuales: Restaurante. - Capacidad aproximada para 40 personas. - Enfocado en comida local / rápida. Bar. - Capacidad aproximada para 200 personas. - Concepto tipo bar / cantina. Auto Lavado. - Capacidad de atención de 8 a 12 autos por hora. - Operación de lavado manual. Oportunidad de inversión: - Negocios activos dentro de la propiedad. - Excelente opción para renta comercial, operación propia o redevelopment. - Posibilidad de reconversión para plaza comercial, franquicia, showrooms, oficinas o centro de servicios. - Ubicación privilegiada en uno de los puntos más transitados del sector oeste. Amenidades de la zona: - Westland Mall a pasos de la propiedad. - Supermercados. - Bancos y cajeros automáticos. - Restaurantes y food court. - Cines. - Farmacias. - Tiendas por departamentos. - Estaciones de combustible. - Paradas de transporte público. - Acceso rápido hacia Ciudad de Panamá y La Chorrera. - Amplia densidad residencial en áreas cercanas. - Corredor comercial de alta demanda en expansión. Precio de venta: $850, 000. Precio por m² (terreno): $1, 847. - Location: Inter-American Highway, Vista Alegre, Arraiján. Next to Westland Mall. Zoning: Commercial aa / Mixed Use Permitted. Size: - 439. 05 m² of land. - 350 m² of construction. Property Features: - Commercial asset with operating businesses and income potential from day one. - Direct frontage on the Pan-American Highway with 24/7 continuous commercial exposure. - Direct entrance and exit from the main road. - Excellent visibility for brands, franchises, and high-traffic businesses. - Strategic location next to Westland Mall. - Ideal for investors or developers. - Area with sustained residential and commercial growth. - Documentation available for the sales process. - High potential for appreciation in the medium and long term. Current Operating Businesses: - Restaurant. - Approximate capacity for 40 people. - Focused on local/fast food. Bar. - Approximate capacity for 200 people. - Bar/Cantina-style concept. Car Wash. - Capacity to service 8 to 12 cars per hour. - Manual washing operation. Opportunity to Investment: - Active businesses within the property. - Excellent option for commercial rental, owner-operated business, or redevelopment. - Potential for conversion into a shopping center, franchise, showrooms, offices, or service center. - Prime location in one of the busiest areas of the western sector. Area Amenities: - Westland Mall steps from the property. - Supermarkets. - Banks and atms. - Restaurants and food court. - Movie theaters. - Pharmacies. - Department stores. - Gas stations. - Public transportation stops. - Quick access to Panama City and La Chorrera. - High residential density in nearby areas. - Expanding, high-demand commercial corridor. Sale Price: $850, 000. Price per m² (land): $1, 847. id: lpanj14. 4. 26. 3

Destacado

USD 2,001,927

57197 m² tot.

VISTA ALEGRE

Arraiján, Arraiján

Nuevo Arraiján es una zona en pleno desarrollo con una gran diversidad de usos de suelo: residencial, comercial e industrial. Con una baja densidad poblacional, se están llevando a cabo numerosos proyectos de vivienda, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Nuestra propiedad, con un frente de 100 metros lineales, a solo 20 km del centro de la Capital. Excelentemente comunicada a través de la carretera Interamericana y la Autopista Arraiján-Chorrera, facilitando el acceso tanto a la Ciudad de Panamá como a La Chorrera. En sus alrededores, se pueden encontrar importantes centros comerciales como Westland Mall y Costa Verde, además de bancos, colegios públicos y privados, y supermercados. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos esenciales, como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, teléfono e internet. Además, próximamente contará con una estación del Metro a menos de un kilómetro, incrementando aún más su atractivo y accesibilidad. Incluye una edificación que consta de una casa y dos anexos, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos interesados en establecer un hogar espacioso o emprender un negocio con instalaciones ya disponibles. Además, el terreno cuenta con una superficie parcialmente plana, lo que facilita el desarrollo de proyectos adicionales y el aprovechamiento del espacio. El uso de suelo es residencial-comercial, permitiendo una amplia gama de posibilidades para su desarrollo. Cuenta con árboles frutales y maderables, incluyendo especies valiosas como cocobolo y caoba, proporcionando un entorno natural y beneficios adicionales para el disfrute de sus residentes. Esta es una oportunidad única para invertir en una zona con un futuro prometedor y en constante crecimiento. ¡No deje pasar esta oportunidad!

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