650 m²
650 m²
7 rec.
4 baños
6 estac. En venta amplia casa comercial tipo oficina con muy buenas amenidades y excelente ubicación en Obarrio, una de las mejores zonas de la ciudad, muy diversa a nivel residencial y comercial, compuesta por casas, edificios residenciales y de oficinas, hoteles, plazas comerciales y variedad de negocios, siendo así un sector con alta circulación de vehículos y personas. Adicionalmente conexión directa con calle 50, fácil acceso a vías principales, corredor sur y otras importantes zonas de la ciudad. En frente tiene exclusivas instalaciones deportivas lo cual generará un importante movimiento y presencia de clientes potenciales para el negocio que se establezca en esta propiedad. La ubicación, características y diversidad de usos que puede tener la propiedad, la hace muy atractiva y una excelente oportunidad de inversión. Esta casa es ideal para oficinas corporativas, bufete de abogados, firmas de contabilidad, empresas de servicio; seguros, bienes raices, diseño Y publicidad, estudio fotográfico, eventos, negocios con showroom Y oficinas, entre otros que requieran amplitud, comodidad Y buena ubicación. Igualmente puede aplicar para clínica, consultorios, centro de spa estética Y belleza, veterinaria, hotel boutique, tienda deportiva. Esta casa es usada actualmente como comercial sin embargo puede usarse también como residencial haciendo adaptaciones ya que su distribución interna lo permite. Zonificación: 1zm6 (zona mixta de alta densidad) La casa cuenta con: * Ubicación estratégica a solo pasos de calle 50, con acceso a vías principales y corredor sur. * 400 mts2 de Terreno. * 650 mts2 de Construcción. * 2 Niveles más Sótano. * Nivel bajo con área cerrada sin divisiones, conexiones para habilitar baño y amplio patio trasero. * Nivel calle con amplio espacio tipo showroom con capacidad para varios modulares, barra – cocineta, 3 medios baños. * Planta alta con recepción u oficina abierta, 3 oficinas cada una con baño completo, 1 salón de reuniones con cocineta y baño completo, balcón hacia patio trasero. * 3 Entradas independientes con acceso a nivel calle, nivel alto y nivel bajo, interconectadas (se pueden independizar o mantener unidas) * Área estacionamientos para 6 vehículos o más. * Fachada tipo vitrina y puertas con vidrio de seguridad. * Excelente diseño y distribución. * Buenos acabados. * Todos los ambientes con iluminación. * 7 unidades de aire acondicionado (en todos los espacios principales) * Tanque de reserva con hidroneumático. Excelentes instalaciones para su negocio. Contáctenos para demostración. jr group