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36 Inmuebles y propiedades sin estacionamientos más de USD 800 en Arraiján, Panamá Oeste con Videos

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USD 7,350,000

801961 m² tot.

Arraijan

Arraiján, Arraiján

Se vende Terreno en Arraijan Colinas del Sol de 80 Hectareas.

Super destacado

USD 846,900

94100 m² tot.

Nuevo Emperador

Arraiján, Arraiján

Esta parcela de 9. 41 hectáreas (94, 100 metros cuadrados) se encuentra en Nuevo Emperador, dentro del distrito de Arraiján, Panamá Oeste. La zona continúa mostrando un desarrollo constante debido a su cercanía con la Ciudad de Panamá y la expansión de proyectos residenciales e infraestructura en todo el corredor oeste del país. La propiedad consiste en terreno titulado con acceso a comunidades en crecimiento cercanas, mientras mantiene el espacio que normalmente se asocia con parcelas de inversión de mayor tamaño. También posee un gran potencial para desarrollos turísticos y recreativos como parques acuáticos, entre otros. Opciones de compra. La propiedad está disponible actualmente bajo dos estructuras de adquisición diferentes, dependiendo de los objetivos del comprador. -Opción A – Compra de terreno. La propiedad puede adquirirse directamente como una inversión de terreno. Precio de compra: $846, 900. Esta opción permite al comprador asegurar la parcela titulada y definir su uso futuro según sus propios planes de desarrollo o estrategia de inversión a largo plazo. -Opción B – Concepto de desarrollo de energía solar. La propiedad también ha sido evaluada como una ubicación potencial para un proyecto de energía renovable identificado como Synergy Solar Park – 18. 5 mw. Bajo este concepto, el terreno se adquiriría junto con documentación preliminar del proyecto y etapas de desarrollo. Estructura de pagos por etapas (referencial): - $500, 000 – Al momento del registro de la transferencia del título de propiedad. En esta etapa, la valoración del terreno dentro del proyecto se estima en $1. 2M, incluyendo trabajos preliminares del proyecto. - $300, 000 – Tras la aprobación de la Licencia Principal, momento en el cual la valoración estimada del terreno dentro del proyecto aumenta a $3. 4M. - $400, 000 – Tras la firma del contrato de compra de energía (ppa), etapa en la cual la valoración proyectada del terreno aumenta a aproximadamente $5. 5M. Después de la fase de construcción, estimada en aproximadamente $4M, el valor proyectado del terreno dentro de la estructura completa del proyecto energético podría alcanzar aproximadamente $30M, basado en estimaciones de ingresos anuales cercanos a $3. 8M. Es importante señalar que bajo esta estructura el comprador inicialmente compromete hasta aproximadamente el 50% del valor del terreno junto con la documentación preliminar del proyecto. Tras la aprobación de licencias y la firma del ppa, los pagos adicionales representan un porcentaje menor del valor proyectado del terreno dentro del proyecto energético completo. El terreno y su entorno. La topografía incluye áreas abiertas y vegetación natural típica de la región. El tamaño de la parcela permite múltiples conceptos de desarrollo dependiendo de los objetivos del comprador. Parcelas tituladas de esta escala son cada vez menos comunes a una distancia accesible de la Ciudad de Panamá, lo que hace que propiedades como esta sean relevantes para compradores que evalúan inversiones de terreno a largo plazo, usos relacionados con infraestructura o conceptos de desarrollo que requieren gran extensión. Sobre Arraiján, Panamá Oeste. Arraiján se encuentra justo al otro lado del Puente de las Américas desde la Ciudad de Panamá y se conecta con la capital a través de la Carretera Panamericana. Durante la última década, este distrito se ha convertido en una de las principales zonas de expansión de la región metropolitana. Comunidades residenciales, proyectos logísticos y mejoras en infraestructura continúan impulsando el desarrollo en todo Panamá Oeste. Muchos compradores consideran Arraiján porque ofrece acceso a la Ciudad de Panamá mientras aún proporciona parcelas de mayor tamaño que cada vez son más difíciles de encontrar cerca del núcleo urbano. La zona incluye comunidades locales establecidas, desarrollos residenciales en expansión, supermercados, escuelas y servicios de salud, todo respaldado por una conectividad vial en mejora y planificación regional. “Confianza y conocimiento local, Casa Solution destaca al ofrecer ambos” – Jim Knutzon. Para más fotos, una descripción más completa y precios actualizados de esta propiedad, por favor visita el sitio web de Casa Solution.

Destacado

USD 11,680,000

51655 m² tot.

Carr. Veracruz

Veracruz, Arraiján

Terreno frente al mar con alto potencial de desarrollo | Veracruz, Panamá Oeste. Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor crecimiento del país: Playa Veracruz. Ubicación clave sobre la futura Vía Costanera, proyecto en ejecución que conectará la costa desde Veracruz hasta La Chorrera, incrementando significativamente la conectividad, el flujo vehicular y la plusvalía de la zona. Características del terreno. -️ Superficie total: 51, 655. 08 m² -️ Frente de playa: 300 metros lineales. -️ Topografía: Plana (óptima para desarrollo inmediato) -️ Zonificación: Mixta (residencial / comercial) -️ Ubicación: A 2 km antes de Veracruz. -️ Distancia: 15 minutos de Ciudad de Panamá ️Potencial de desarrollo. Este terreno permite múltiples enfoques de alto rendimiento: Proyecto residencial frente al mar (condominios o villas) ️Desarrollo turístico (hotel boutique, beach resort) ️Plaza comercial o proyecto mixto (retail + residencial) ️Comunidad planificada tipo lifestyle (alta demanda en zona costera) Factores de valorización: Desarrollo de infraestructura vial (Vía Costanera) Cercanía a polos de desarrollo como Panamá Pacífico. Proximidad a activos turísticos: The Westin Playa Bonita Panama y Hotel Casa Bonita. Zona con alta afluencia gastronómica: Restaurante Karimar, Praia Veracruz, Sunset Beach Veracruz. Crecimiento sostenido del turismo interno y proyectos residenciales costeros. Enfoque de inversión: Terreno con características ideales para maximizar densidad y retorno, gracias a su zonificación flexible, frente de playa amplio y ubicación en un eje de expansión urbana. Una oportunidad para desarrollar hoy en una zona que mañana será uno de los principales destinos residenciales y turísticos del país. Los desarrolladores que lideran el mercado no llegan primero… llegan antes que todos. Coordina una reunión hoy mismo y evalúa el potencial completo de este terreno. Tu próximo gran desarrollo comienza aquí.

Destacado

USD 6,360,000

7950 m² tot.

Arraijan

Arraiján, Arraiján

26ibn7629. Terreno Estratégico en Venta – Vía Interamericana, Arraiján. Asegure una inversión de alto rendimiento en una de las zonas de mayor crecimiento demográfico, comercial y de infraestructura de la provincia de Panamá Oeste. Este extraordinario terreno cuenta con una ubicación privilegiada directamente sobre la Vía Interamericana, la arteria vial más importante del país, lo que garantiza una exposición de marca inigualable, un flujo vehicular masivo constante y una visibilidad de primer orden. La propiedad se encuentra completamente a pie de calle, una característica crítica que facilita la logística de cualquier desarrollo y asegura una accesibilidad óptima e inmediata desde las principales vías de comunicación. El terreno cuenta con acceso directo y listo a los servicios públicos esenciales, incluyendo agua potable y tendido eléctrico de alta capacidad, reduciendo significativamente los tiempos y costos de desarrollo inicial. Gracias a su ubicación estratégica, topografía aprovechable y la alta demanda del sector, este activo representa el lienzo ideal tanto para proyectos residenciales de gran escala como para desarrollos comerciales de alto perfil (plazas comerciales, centros de distribución, oficinas corporativas o locales de atención al público). Invierta en tierra con un potencial de revalorización garantizado y posicione su próximo proyecto en el eje de mayor dinamismo de Arraiján. Solo clientes directos. Encuentra la Opcion ideal con Rent-A-House. Operadora Inmoviliaria dm, S. A. Pj-1111-15

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